住房公積金
1.公積金匯繳準備的資料:
運城市住房公積金變更清冊
2.公積金繳存比例
運城市單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%,原則上不高于12%。
3.住房公積金貸款的額度
?。ㄒ唬┵徺I商品房和經濟適用房的,首套住房套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款額度不得超過房價的80%;在90平方米以上的,貸款額度不得超過房價的70%;第二套住房貸款額度不得超過房價的50%。
?。ǘ﹨⒓訂挝患Y建房的,貸款額度不超過房價的80%;自建住房的,貸款額度不超過建筑成本價的60%;翻建大修自住住房的,貸款額度不超過所需費用的50%。
?。ㄈ┭b修自住住房的,貸款額度不超過裝修費用的50%,貸款額度為15萬元。
?。ㄋ模┎疬w置換房的,貸款額度不超過所補交房屋差價的金額。
?。ㄎ澹┎捎米匀蝗俗》抗e金賬戶余額質押擔保的,貸款額度以出質人公積金賬戶余額之和不低于貸款額的70%確定。
?。﹥斶€本人商業銀行住房貸款的,貸款額度不得超過按揭貸款余額。
4.住房公積金貸款期限
?。ㄒ唬┦兄行?、鹽湖區住房公積金個人住房貸款最長期限為25年;其余各縣(市)及中條山、山西鋁廠最長期限為15年。
?。ǘ┵J款年限加借款人年齡不超過法定退休年齡。
?。ㄈ┻x擇自然人保證的,最長期限為10年。
5.個人住房公積金貸款利率
?。ㄒ唬﹤€人住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的現行利率執行。
?。ǘ﹤€人住房公積金貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始,按相應利率檔次執行新的利率規定。
?。ㄈ┵徺I二套住房申請住房公積金貸款的,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
6.貸款條件
繳納至少半年,公積金賬戶余額不少于三千。
7.還款方式
貸款期限在1年內(含1年)實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,采用等額本息或等額本金兩種還款方式按月歸還。
等額本息還款方式,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息;等額本金還款方式,即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
8.公積金其他須知:
?。?)申報:每年7月變更基數,需攜帶的資料有住房公積金繳存基數比例審批表、匯繳清冊、變更清冊。
?。?)繳費:核對當月與上月的工資表,對出增減,填寫變更清冊,將變更清冊遞交住房公積金繳存窗口,若無變動,可直接打款,并到公積金管理中心做賬。將繳費單位及金額寫在白紙上,交給財務審核,審核無誤后打款,打款三天后到住房公積金管理中心領匯繳單。
?。?)轉移:
運城市區內轉移:(指新舊單位均在運城市住房公積金管理中心繳費)領取轉移申請表一,轉入單位和轉出單位分別蓋章,拿至公積金管理中心辦理。
運城市各縣區轉移:(指與運城市各縣區之間的轉移)領取轉移申請表二,轉入單位和轉出單位分別蓋章,并攜帶新單位勞動合同書,拿至原公積金管理中心辦理。外地轉移:(指與除運城市以外的其他地區之間的轉移)轉入地開具繳存證明,拿至原繳費公積金管理中心辦理。
?。?)貸款
條件:正常連續繳納6個月,且賬戶余額不少于1000元。
注:因政策多有調整,且情況多樣,詳情咨詢住房公積金管理中心。
運城市住房公積金變更清冊
2.公積金繳存比例
運城市單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%,原則上不高于12%。
3.住房公積金貸款的額度
?。ㄒ唬┵徺I商品房和經濟適用房的,首套住房套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款額度不得超過房價的80%;在90平方米以上的,貸款額度不得超過房價的70%;第二套住房貸款額度不得超過房價的50%。
?。ǘ﹨⒓訂挝患Y建房的,貸款額度不超過房價的80%;自建住房的,貸款額度不超過建筑成本價的60%;翻建大修自住住房的,貸款額度不超過所需費用的50%。
?。ㄈ┭b修自住住房的,貸款額度不超過裝修費用的50%,貸款額度為15萬元。
?。ㄋ模┎疬w置換房的,貸款額度不超過所補交房屋差價的金額。
?。ㄎ澹┎捎米匀蝗俗》抗e金賬戶余額質押擔保的,貸款額度以出質人公積金賬戶余額之和不低于貸款額的70%確定。
?。﹥斶€本人商業銀行住房貸款的,貸款額度不得超過按揭貸款余額。
4.住房公積金貸款期限
?。ㄒ唬┦兄行?、鹽湖區住房公積金個人住房貸款最長期限為25年;其余各縣(市)及中條山、山西鋁廠最長期限為15年。
?。ǘ┵J款年限加借款人年齡不超過法定退休年齡。
?。ㄈ┻x擇自然人保證的,最長期限為10年。
5.個人住房公積金貸款利率
?。ㄒ唬﹤€人住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的現行利率執行。
?。ǘ﹤€人住房公積金貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始,按相應利率檔次執行新的利率規定。
?。ㄈ┵徺I二套住房申請住房公積金貸款的,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
6.貸款條件
繳納至少半年,公積金賬戶余額不少于三千。
7.還款方式
貸款期限在1年內(含1年)實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,采用等額本息或等額本金兩種還款方式按月歸還。
等額本息還款方式,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息;等額本金還款方式,即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
8.公積金其他須知:
?。?)申報:每年7月變更基數,需攜帶的資料有住房公積金繳存基數比例審批表、匯繳清冊、變更清冊。
?。?)繳費:核對當月與上月的工資表,對出增減,填寫變更清冊,將變更清冊遞交住房公積金繳存窗口,若無變動,可直接打款,并到公積金管理中心做賬。將繳費單位及金額寫在白紙上,交給財務審核,審核無誤后打款,打款三天后到住房公積金管理中心領匯繳單。
?。?)轉移:
運城市區內轉移:(指新舊單位均在運城市住房公積金管理中心繳費)領取轉移申請表一,轉入單位和轉出單位分別蓋章,拿至公積金管理中心辦理。
運城市各縣區轉移:(指與運城市各縣區之間的轉移)領取轉移申請表二,轉入單位和轉出單位分別蓋章,并攜帶新單位勞動合同書,拿至原公積金管理中心辦理。外地轉移:(指與除運城市以外的其他地區之間的轉移)轉入地開具繳存證明,拿至原繳費公積金管理中心辦理。
?。?)貸款
條件:正常連續繳納6個月,且賬戶余額不少于1000元。
注:因政策多有調整,且情況多樣,詳情咨詢住房公積金管理中心。